Bonjour,
Je me pose une question, assez simple, est-ce plus intéressant d’investir dans une SCPI ou dans un investissement locatif ? Niveau rendement / temps.
Admettons, vaut mieux :
Dans une assurance vie, exemple : Linxea Spirit 2 investir dans 3 SCPI ancienne et avec une bonne réputation ( santé financière bon ) et donc être très diversifier sur le plan géographique et sur les supports ( bureau, logement, entrepôt … ), investir un capital de 5000 euros + 200 euros tous les mois.
Ou de faire un investissement locatif à crédit par exemple à 80 000 - 100 000 euros, de préférence du meublé pour la fiscalité avantageuse au réel.
En soit, sur l’assurance vie, je vais avoir une moyenne de 5% de rendement annuel, distribué au trimestre, aucune fiscalité à payer tant qu’il y a pas de retrait, l’investissement locatif, il faut que je trouve la banque, le bon logement, les bons locataires, il faut être rentable et c’est pas simple ( entre les taux d’intérêt, les charges, les frais ) il faut un crédit sur 25 ans et un logement avec des travaux dans l’idéal.
Je parle dans un optique de 30 ans.
Je vous remercie de vos réponses.
