Bonjour,
Mauvaise surprise aujourd’hui à la mise à jour de la valorisation des biens immobiliers…
-8% en moyenne sur mes biens !!! Délire total et ce n’est malheureusement pas la 1ère fois. Je m’interroge sur la pertinence de ces valorisations…
A noter que ma dernière mise à jour datait d’hier ou avant-hier…
Et vous ?
Bonjour,
Idem -3% ce matin pour moi sur ma RP. Honnêtement, la valorisation des biens immobiliers m’a toujours semblée aléatoire avec de temps en temps des grosses variation de ce genre à la hausse comme à la baisse. En conscience de cela, je prend cette valorisation plus à titre informatif.
Pareil pour moi, -8%. Tant pis, j’imagine que c’est une mise à jour de l’algorithme du prestataire PriceHubble.
Bonjour,
Idem pour moi -3.77% sur un bien et -2.14% sur un autre en un seul jour le 24 mai 2026.
Je m’interroge aussi sur la pertinence des évaluations de PriceHubble.
Cette mise à jour brutale sans explication ni avertissement de la part de Finary vient fausser mes estimations annuelles.
Entre cette chute et celle des cryptos, mon bilan de l’année est négatif. Double peine ! 
Merci à Finary de nous avertir au moins de ces mises à jour !
Hello, -5% aussi (en étant dans le 06 près de la côte 
)
Je suis surpris mais en même temps… Offre et demande..
Les ventes repartent un peu, les taux restent relativement haut
de mon côté c’est l’inverse.
Chaque année j’ai le droit à une valorisation complètement fantasque sur ma RP.
Cette fois çi valorisée à plus de 5000€/m² sur une valo moyenne de marché de 3.300€/m²
Alors ok, on a une bête de rooftop, c’est rare et ça ajoute du cachet, mais de la à augmenter à quasi doubler la valeur moyenne, j’ai quand même un doute.
Aucune idée de ce sur quoi ils se basent pour valoriser, mais ça n’a vraiment pas l’air sérieux.
En regardant les transactions sur ma parcelle dans explore data, un appartement de même superficie s’est échangé l’an passé à 330k€, en vendant bien on peut estimer le notre à 350k€, Finary nous l’estimait à….550k€…
Du grand n’importe quoi.
J’ai désactivé et je repars sur une valorisation manuelle.
Pour moi une seule référence objective existe sur la valorisation de biens immobiliers : “DVF”. C’est la base de donnée qui référence toute les transactions récentes effectuées sur la zone géographique concernée. Elle est incontestable puisqu’il s’agit de transactions effectives.
Personnellement, ça fait depuis début juin que je n’ai plus aucune actualisation, vous aussi ? Ou je suis le seul ?
Je n’ai jamais eu de valorisation automatique. A chaque fois il fallait que j’aille dans “parametres” et puis que je quitte pour mettre à jour l’évaluation. C’est ce que je fais toujours mais en effet depuis plusieurs mois les prix ne varient pas (!) sur certains biens (!!) ou très peu sur d’autres… Ce serait bien d’en savoir plus sur le fonctionenement… FINARY ?
