FĂ©licitations du coup 
Pour les diags, oui tu a surement une peinture au plomb sur le garde corps du balecon, un bouchon de gaz manquant, et une douille de chantier au plafond 
Câest normal, et câest absolument pas grave, câest simplement obligatoire que ce soit signalĂ©.
Concernant les DPE, du D, câest pas mal, ça te laisse au moins jusquâen 2040 pour prĂ©voir tes travaux, et la loi aura surement changĂ© dâici lĂ âŠ
Ton cash flow deviendra de plus en plus positif avec le temps, les loyers Ă©tant indexĂ©s sur lâIRLâŠ
Et pour ce qui est du notaire, câest mieux, oui.
Sans dire que celui du vendeur est malhonnĂȘte, lâerreur est humaine.
Une double lecture par le tien, permet juste de dâĂ©viter de possibles erreurs ou oublis.
Et puis les frais de notaires seront les mĂȘme pour 1 ou pour 2, alors pourquoi se priver ? 