nous sommes actuellement residents. fiscaux en Allemagne et avons pour but de revenir en France a moyen terme (5 a 8 ans).
Dans cette optique nous souhaiterions placer de l’argent en France afin de preparer ce retour.
Nous possedons un CTO sur Trade Republic et des parts de SCPI Corum Eurion. S’ajoute a cela de l’epargne.
Notre situation d’expatries non temporaires ferme certaines portes ou rend les demarches plus compliquees.
J’aurais aime savoir si d’autres personnes sont dans ce cas afin de pouvoir echanger sur ce theme mais egalement de savoir quels seraient pour vous les produits ou la strategie la plus interessante!
Hello,
Je suis egalement en expatriation depuis 9 ans et comme le dit @Nico_D, la majorite des produits de placement francais sont accessibles au non-residents avec plus ou moins de contraintes.
Le point qui peut sembler interessant est de savoir si tu as deja un logement en France pour ton retour, en fonction de ton projet de lieu de vie. En effet, une difficulte majeure que rencontrent les expatries qui reviennent est de trouver un logement a la location (au debut). Par exemple, si ton projet est d’acheter un logement a ton retour, les placements a choisir doivent te permettre de creer du capital avec une disponibilite a horizon 5-8 ans.
Pour le reste, en fonction de ton patrimoine, l’essentiel est de diversifier tes actifs et aligner les produits sur ta strategie patrimoniale. Durant mon expatriation, j’ai privilegie certains produits:
SCPI en demembrement ou a credit pour l’immobilier (pas de gestion active)
AV (meme si les assureurs demandent des transactions format papier pour les non-residents)
Si je prends l’exemple de Linxea, il est ecrit dans leur documentation que je dois envoyer une justification de mon expatriation temporaire, ce qui n’est pas le cas.
Averz-vous des AV Linxea ouverte depuis l’etranger?
De meme il est impossible d’ouvrir un PEA en etant resident fiscal allemand non?
Hello @Nico_D
Effectivement des que tu es non-resident, toutes les AV te demandent des formulaires papiers et par courrier pour l’ouverture et les versements. Et aussi les justificatifs de non-resident. C’est super contraignant !. Dans le cas de Fortuneo, je remplis les formulaires via un editeur de PDF et je les envoie directement via mon espace personel ce qui deja simplifie pas mal le processus.
Oui pour ouvrir un PEA, tu dois etre resident fiscal francais - Mais si ton PEA a deja ete ouvert quand tu etais en France, tu n’as pas besoin de le cloturer.
Quel est votre avis sur Grisbee? Le site a l’air moderne.
Avez-vous deja effectue un rachat?
Avez-vous ouvert votre AV en tant que resident fiscal etranger?