Meilleur SCPI À Souscrire en 2024

Ça concerne justement les nouvelles dont je te parlais, IROKO ZEN , NOVAXIA NEO
 etc
Cela ne va pas durer longtemps je pense. Mais d’autres prennent une majoration de frais sur les futurs loyers en Ă©changede cette ristourne. Faut bien lire les conditions avant de souscrire.

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Bonjour,

Je crois que le journal investir a fait recemment un classement des meilleurs scpi pour 2024.

C’est vrai qu’il faut bien lire le contrat des SCPI sans souscription.

Salut,

Je vais aller check mais ça serait cool d’avoir l’avis de la communautĂ©.

Oui bien entendu, cela fait un petit classement cela donne des idées.

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Il y a eu quelques discussions crĂ©Ă©es en 2024 sur les SCPI Ă  choisir et celles Ă  Ă©viter. Peut-ĂȘtre que cela te donnera des premiers Ă©lĂ©ments de rĂ©ponse.

Un sujet de 2022 mais qui a continuĂ© Ă  ĂȘtre actif en 2024 et avec plus de 180 rĂ©ponses donc qui mĂ©rite d’ĂȘtre lu et de rester actif :

Concernant ta question sur la nue propriĂ©tĂ© ou la pleine propriĂ©tĂ©, il y a mĂȘme un sujet créé  par tes soins, le 12 mars. Avec plus de 90 rĂ©ponses Ă  ce jour.

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@Aura_Madainn

Salut,

Si j’ai crĂ©Ă© ce topic c’est pour avoir des avis, des conseils actualisĂ© sur la pĂ©riode actuelle et rĂ©uni Ă  un seul endroit.

J’ai pas crĂ©Ă© ce sujet spĂ©cialement pour moi, pour rĂ©pondre Ă  mes questions ou autres


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Pour moi ce qui compte principalement, c’est la philosophie d’investissement de la sociĂ©tĂ© de gestion.
Une sociĂ©tĂ© de gestion qui souhaite collecter quand la pĂ©riode d’investissement est propice comme aujourd’hui, mais qui rĂ©duit fortement la collecte quand les conditions de marchĂ© ne sont pas optimales me semble aller dans la bonne direction.
On a vu beaucoup de SCPI collecter un max quand les taux Ă©taient faibles, forcĂ©es d’investir dans de mauvaises affaires.

Justement je pense qu’elles sont a fuir, cela tĂ©moigne d’une mauvaise gestion en temps de crise.

Une fois qu’on a compris la philosophie d’investissement de la sociĂ©tĂ© de gestion et qu’elle nous semble la bonne, on peut s’intĂ©resser aux choses plus « terre Ă  terre Â» : frais de souscription, nue propriĂ©tĂ© ou pas etc


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@ersaza

Je te rejoins, pour moi il faut que le SCPI soit ISR pour que j’investisse dedans c’est un minimum.

Je me dis qu’avec les classes Ă©nergĂ©tique mises en place par l’état celle qui auront une bonne classe marcheront le mieux. Et mĂȘme pour l’impact Ă©cologique c’est important pour moi.

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En ISR et qui performent trĂšs bien il y a Iroko Zen, Remake Live ou Novaxia Neo par exemple !
Sinon si tu en cherches une qui a le plus d’impact selon moi, je peux te recommander Kyaneos Pierre dĂ©diĂ©e au rĂ©sidentiel et qui fait systĂ©matiquement un travail de rĂ©habilitation

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Perso, j’ai du Corum/Iroko/Remake/Epargne Pierre et Pierval SantĂ©. En terme de diversifications, je pense que c’est le mieux !

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Le label ISR me paraĂźt intĂ©ressant car c’est signe que la SCPI va devoir investir sur des bĂątiments bien rĂ©novĂ©s, bien isolĂ©s, efficaces Ă©nergĂ©tiquement, donc plus « confortables Â» pour les locataires, donc plus attractifs. Si en plus c’est bon pour la planĂšte que demander de plus.
La volontĂ© d’une SCPI Ă  faire des travaux pour ne pas laisser vieillir sont patrimoine est Ă  regarder Ă©galement.

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Comment gĂšres tu ton Ă©pargne en SCPI ?

Personnellement j’ai du Corum Origin, Corum XL et Comùte de Alderan
Les SCPI Transition Europe et Iroko me font un peu de l’oeil en ce moment.

Concernant les SCPI avec et sans frais, je n’ai pas spĂ©cialement d’avis sur le sujet.
Les frais sont forcément quelque part à un moment donné.
PrĂ©fĂ©rence quand mĂȘme pour les SCPI rĂ©centes car elles ont des opportunitĂ©s que les anciennes n’ont pas forcĂ©ment.

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@Charly39

Intéressant et comment réparti tu ton épargne par rapport à tes SCPI ?

Perso je pense partir sur Novaxia NĂ©o, RemakeLive, ComĂšte et Transitions Europe.

@Lennyrs
Il y a quelques années, 80% Corum Origin et 20% Corum XL.
Puis avec l’achat en septembre de comùte
65% Corum Origin / 20% Corum XL / 15 % ComĂšte

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@Charly39

Ok et ta investis comment ?

En effet de levier, en lump sum ou DCA ?

Bonjour Lenny, tu t’intĂ©resses beaucoup aux SCPI a ce que je vois ! Je suis dans le mĂȘme cas que toi et je vois bcp de sujets de ta part sur le sujet haha !

Je cherche Ă  investir en SCPI moi aussi, avec Levier potentiel via un prĂȘt Ă©tudiants, je cherche la bonne allocation pour pouvoir rembourser au moins partiellement le prĂȘt avec le revenus de SCPI personnellement

As tu une allocation en tĂȘte pour des SCPI de ton cotĂ© ? Lesquelles vous plaisent en 2024 ?

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@BaptStreet

Salut, oui ça m’intĂ©resse beaucoup !

Personnellement je pense partir sur RemakeLive, Transitions Europe, ComĂšte et Novaxia NĂ©o mais sans effet de levier, je vais investir en DCA.

Que compte tu faire toi ?

@Lennyrs
Via crédit, sur 15 ans, pour les 2 Corum et cash pour comÚte
Je n’aime pas le DCA.

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